Tylvadvej 8, Hanning

Villa · 70 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 73.197 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 73197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.909 kr/m².1.239.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.555.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,07 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg: 14.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	542 m	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	1,5 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	7,1 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	9,1 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	6,7 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	9,1 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	9,2 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	9,2 km	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	9,8 km	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	5,4 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu