Olsbjergvej 135

Rækkehus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 322 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².1.479.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 16.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.955 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering1.620.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.687.645 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.687.645 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	43 m	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	1,0 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	1,1 km	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	1,4 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	1,4 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Maltvej 2C 4760 Vordingborg	129 m²	1,2 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Naverparken 21 4760 Vordingborg	142 m²	1,0 km	08-12-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	4,6 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	4,1 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	4,9 km	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu