Bøllemosevej 17, Gudbjerg Skov

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 29.396 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 29396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.747 kr/m².970.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.964.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,45 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllemosevej 11, Gudbjerg Skov 5892 Gudbjerg Sydfyn	76 m²	251 m	15-10-2024	410.000 kr.	5.395 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	3,7 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	3,7 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	3,8 km	17-07-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Lakkendrupvej 46 5892 Gudbjerg Sydfyn	144 m²	3,0 km	09-04-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Kirkevej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	137 m²	3,7 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	3,8 km	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Præstemarken 47 5892 Gudbjerg Sydfyn	142 m²	3,7 km	30-07-2024	930.000 kr.	6.549 kr./m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	3,8 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	3,3 km	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu