Lerbakken 46, Følle

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 178 m².2.960.852 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.979.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,45 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	69 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	251 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	649 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	525 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	1,2 km	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	1,2 km	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	1,7 km	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	1,8 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	570 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	1,6 km	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu