Hvidtjørnvej 13, Ejlstrup

Villa · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 128 m².2.151.936 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.276.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,09 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg290.000 kr.
Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	135 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	195 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvidtjørnvej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	157 m²	234 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup 5200 Odense V	161 m²	139 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	133 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V	181 m²	250 m	22-06-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	158 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	177 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V	132 m²	445 m	08-10-2025	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	234 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu