Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedetoften 4

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.897 kr/m².6.545.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.151.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²275 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²297 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²115 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²370 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²595 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²355 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²713 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²521 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²521 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²765 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden