Vester Birk 32, 6900 Skjern — Villa · 207 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biogasanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².3.022.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+45,70 pct.
3Vores vurdering3.268.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,22 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	37 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	152 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	148 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	83 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	318 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	401 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	413 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	699 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	260 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	560 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu