Flinteløkken 13, Hostrupskov

Villa · 228 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.171 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 228 m².3.728.256 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.225.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,19 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	19 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	185 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	1,0 km	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	221 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	215 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	614 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	244 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	551 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	240 m²	1,4 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	257 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu