Heisesgade 15

Rækkehus · 143 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 79 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1893
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.477 kr/m².13.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesgade gns: 94.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.042.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.042.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesgade 6 2100 København Ø	136 m²	36 m	10-02-2025	13.995.000 kr.	102.904 kr./m²
Heisesgade 31 2100 København Ø	151 m²	47 m	25-05-2026	17.500.000 kr.	115.894 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20 2100 København Ø	143 m²	22 m	15-02-2024	11.830.000 kr.	82.727 kr./m²
Berggreensgade 52 2100 København Ø	143 m²	180 m	15-09-2024	13.250.000 kr.	92.657 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 24 2100 København Ø	136 m²	30 m	10-04-2025	13.400.000 kr.	98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28 2100 København Ø	136 m²	40 m	11-06-2024	9.425.000 kr.	69.301 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 9 2100 København Ø	136 m²	44 m	02-11-2026	13.600.000 kr.	100.000 kr./m²
Landskronagade 42 2100 København Ø	136 m²	48 m	13-10-2024	11.550.000 kr.	84.926 kr./m²
Landskronagade 44 2100 København Ø	136 m²	50 m	04-04-2025	12.995.000 kr.	95.551 kr./m²
Niels W. Gades Gade 25 2100 København Ø	136 m²	50 m	05-06-2024	12.550.000 kr.	92.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu