Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ahornvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1388 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,07 pct. siden mar. 2005
332k668k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2005414.856 kr.I dag · vores estimat1.676.288 kr.Markedet · 1992695.256 kr.Markedet · 1993331.816 kr.Markedet · 1994451.468 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996486.868 kr.Markedet · 1997463.622 kr.Markedet · 1998670.004 kr.Markedet · 19991.021.054 kr.Markedet · 2000937.274 kr.Markedet · 2001941.876 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003897.626 kr.Markedet · 2004937.038 kr.Markedet · 2005905.650 kr.Markedet · 20061.186.254 kr.Markedet · 20071.237.466 kr.Markedet · 20081.226.020 kr.Markedet · 20091.184.012 kr.Markedet · 20101.454.822 kr.Markedet · 2011949.310 kr.Markedet · 2012758.622 kr.Markedet · 2013929.722 kr.Markedet · 2014985.890 kr.Markedet · 20151.017.042 kr.Markedet · 20161.140.942 kr.Markedet · 2017981.878 kr.Markedet · 20181.106.250 kr.Markedet · 20191.067.074 kr.Markedet · 20201.311.452 kr.Markedet · 20211.238.056 kr.Markedet · 20221.485.266 kr.Markedet · 20231.457.890 kr.Markedet · 20241.575.654 kr.Markedet · 20251.420.130 kr.Markedet · 20261.340.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg
414.856 kr.
I dag · vores estimat
1.676.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, andet414.856 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²32 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²122 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²121 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²134 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²370 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²670 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²133 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²220 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²360 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²647 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden