Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
797.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden mar. 2005
368k588k809k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2005561.000 kr.I dag · vores estimat1.076.344 kr.Markedet · 1992466.380 kr.Markedet · 1993441.090 kr.Markedet · 1994486.180 kr.Markedet · 1995529.650 kr.Markedet · 1996408.420 kr.Markedet · 1997521.730 kr.Markedet · 1998522.990 kr.Markedet · 1999553.770 kr.Markedet · 2000590.220 kr.Markedet · 2001704.070 kr.Markedet · 2002605.250 kr.Markedet · 2003718.200 kr.Markedet · 2004927.630 kr.Markedet · 2005876.960 kr.Markedet · 2006932.130 kr.Markedet · 20071.116.000 kr.Markedet · 20081.249.470 kr.Markedet · 2009960.030 kr.Markedet · 2010500.040 kr.Markedet · 2011658.530 kr.Markedet · 2012832.230 kr.Markedet · 2013805.770 kr.Markedet · 2014545.490 kr.Markedet · 2015544.230 kr.Markedet · 2016883.080 kr.Markedet · 2017729.990 kr.Markedet · 2018931.050 kr.Markedet · 2019785.250 kr.Markedet · 2020865.260 kr.Markedet · 20211.153.260 kr.Markedet · 20221.068.930 kr.Markedet · 20231.031.310 kr.Markedet · 20241.089.090 kr.Markedet · 20251.101.060 kr.Markedet · 2026921.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²1,7 km17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²1,7 km14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²90 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²578 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²850 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²329 m19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Højbjergvej 28
4220 Korsør		78 m²818 m14-05-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²898 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²382 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,5 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden