Rævestien 2, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.627 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 117 m².3.153.267 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.333.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,12 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	1,0 km	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	1,0 km	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	1,8 km	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,9 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,8 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	1,8 km	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	1,7 km	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	115 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	2,2 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	1,1 km	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu