Tulipanvej 4, Havnsø

Fritidshus · 41 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.230 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 41 m².1.077.562 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,32 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 721.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg721.000 kr.
2000Ombygning
1990majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	271 m	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	293 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	2,0 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	493 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	312 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	147 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	2,0 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	243 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	287 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	2,7 km	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu