Fuglekongevej 14, St Kongsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 70 m².1.365.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,07 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	40 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	124 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	265 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	287 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	254 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	266 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	65 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	71 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	552 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	457 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu