Mølleparken 3

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².2.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 14.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.772.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,88 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	62 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	25 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	316 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	245 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	530 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	508 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	554 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	478 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	244 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	486 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu