Ellinge Strandvej 27, Ellinge Lyng

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 94 m².2.483.198 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.233.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,45 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2005mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	44 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	197 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	90 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	289 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	221 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	402 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	1,1 km	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	1,1 km	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	1,3 km	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	817 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu