Gærdesangervej 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².1.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 16.216 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²-36,20 pct.
3Vores vurdering1.571.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	88 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	27 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	20 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Løvsangervej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	139 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	52 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	172 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	226 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	332 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	160 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	258 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu