Kirkevænget 12

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.075.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 8.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.344.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,66 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2005 · Alm. Salg: 847.271 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg847.271 kr.
1986Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 14 5856 Ryslinge	115 m²	22 m	29-10-2025	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Kirkestien 8 5856 Ryslinge	116 m²	276 m	18-08-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Kirkestien 10 5856 Ryslinge	113 m²	262 m	02-04-2025	845.000 kr.	7.478 kr./m²
Nygaardsvej 3 5856 Ryslinge	116 m²	615 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildegaardsvej 1 5856 Ryslinge	122 m²	563 m	11-05-2026	810.000 kr.	6.639 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	912 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Rødamsvej 59 5856 Ryslinge	110 m²	424 m	21-10-2025	705.000 kr.	6.409 kr./m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	929 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	717 m	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	932 m	18-03-2026	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu