Gæslingevej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.855 kr/m².3.968.142 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.686.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2311,35 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg: 152.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel152.875 kr.
1996okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	313 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	146 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	291 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	884 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,2 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	779 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	170 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	908 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	210 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	1,4 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu