Granvej 1, Glyngøre

Villa · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 104 m².704.808 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering714.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+134,26 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 470.000 kr.
2. jun. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 305.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt på tvangsauktion305.000 kr.
jun.Ejerskifte305.000 kr.
jan.Ejerskifte
2005jun.Solgt, andet550.000 kr.
2000mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	88 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	180 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	299 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	183 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	144 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	177 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	401 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	475 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	639 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	325 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu