Lyøvej 23

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.821 kr/m².4.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 22.087 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+24,40 pct.
3Vores vurdering4.406.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,34 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 445.440 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006445.440 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	173 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	35 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	272 m	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 58A 8370 Hadsten	173 m²	160 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	21.821 kr./m²
Lyøvej 3 8370 Hadsten	163 m²	104 m	22-05-2026	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	129 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Lyøvej 22 8370 Hadsten	167 m²	292 m	17-10-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	207 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Lyøvej 39 8370 Hadsten	263 m²	98 m	16-06-2024	6.050.000 kr.	23.004 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	561 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu