Schubertsvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.399 kr/m².2.651.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.419.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,74 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	25 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Schubertsvej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	104 m	19-03-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Smetanasvej 10 9200 Aalborg SV	120 m²	169 m	21-08-2025	2.280.000 kr.	19.000 kr./m²
Mozartsvej 6 9200 Aalborg SV	120 m²	369 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Straussvej 48 9200 Aalborg SV	130 m²	483 m	09-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Vivaldisvej 216 9200 Aalborg SV	132 m²	385 m	17-12-2024	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Lannerparken 58 9200 Aalborg SV	122 m²	865 m	19-02-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Leharparken 85 9200 Aalborg SV	120 m²	861 m	25-10-2025	3.190.000 kr.	26.583 kr./m²
Griegsvej 154 9200 Aalborg SV	128 m²	1,0 km	06-07-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Kolloparken 13 9200 Aalborg SV	127 m²	1,2 km	29-07-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu