Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedagervej 42, Lunde Dalskov

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.810 kr/m².2.523.129 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.245.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1019,16 pct. siden apr. 2005
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2005290.000 kr.I dag · vores estimat3.245.574 kr.Markedet · 1992865.080 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994927.900 kr.Markedet · 19951.004.220 kr.Markedet · 19961.139.400 kr.Markedet · 19971.220.040 kr.Markedet · 19981.360.260 kr.Markedet · 19991.298.160 kr.Markedet · 20001.119.600 kr.Markedet · 20011.535.220 kr.Markedet · 20021.269.540 kr.Markedet · 20031.203.840 kr.Markedet · 20041.458.180 kr.Markedet · 20051.338.840 kr.Markedet · 20062.164.680 kr.Markedet · 20072.887.380 kr.Markedet · 20082.355.300 kr.Markedet · 20092.468.160 kr.Markedet · 20102.336.580 kr.Markedet · 20112.340.000 kr.Markedet · 20121.868.400 kr.Markedet · 20131.793.160 kr.Markedet · 20142.168.100 kr.Markedet · 20152.044.620 kr.Markedet · 20162.587.860 kr.Markedet · 20172.154.780 kr.Markedet · 20182.706.480 kr.Markedet · 20192.304.000 kr.Markedet · 20202.711.340 kr.Markedet · 20212.929.140 kr.Markedet · 20222.880.000 kr.Markedet · 20232.928.600 kr.Markedet · 20243.031.560 kr.Markedet · 20253.424.320 kr.Markedet · 20263.889.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bladstrupvej 126, Lumby-Torp
5270 Odense N		192 m²1,5 km28-04-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²1,9 km13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby
5270 Odense N		161 m²1,5 km23-07-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²2,0 km27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²2,2 km23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²2,0 km11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby
5270 Odense N		191 m²2,3 km10-11-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²2,0 km21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,0 km29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²2,5 km13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden