Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestbakken 14, Stjær

Villa · 229 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 229 m².4.293.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,35 pct. siden apr. 2005
398k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20052.025.000 kr.I dag · vores estimat4.138.018 kr.Markedet · 19921.005.768 kr.Markedet · 1993880.734 kr.Markedet · 19941.114.085 kr.Markedet · 19951.152.099 kr.Markedet · 19961.171.106 kr.Markedet · 19971.203.166 kr.Markedet · 19981.755.743 kr.Markedet · 19991.052.942 kr.Markedet · 20002.120.998 kr.Markedet · 20011.635.747 kr.Markedet · 20021.841.618 kr.Markedet · 20031.800.856 kr.Markedet · 2004667.306 kr.Markedet · 20052.015.887 kr.Markedet · 20062.030.772 kr.Markedet · 20072.642.202 kr.Markedet · 20082.885.400 kr.Markedet · 20092.031.459 kr.Markedet · 20102.538.465 kr.Markedet · 20112.772.961 kr.Markedet · 20123.457.671 kr.Markedet · 20133.379.124 kr.Markedet · 20142.474.574 kr.Markedet · 20153.066.997 kr.Markedet · 20163.435.000 kr.Markedet · 20173.338.362 kr.Markedet · 20183.253.174 kr.Markedet · 20192.904.407 kr.Markedet · 20203.796.133 kr.Markedet · 20214.342.069 kr.Markedet · 20224.464.355 kr.Markedet · 20234.109.863 kr.Markedet · 20243.983.913 kr.Markedet · 20254.687.859 kr.Markedet · 20264.435.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²475 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²796 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²531 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²712 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²575 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²177 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²384 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²179 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Tujavej 12, Stjær
8464 Galten		153 m²116 m26-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²693 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden