Perleuglevej 6, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1381 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².2.487.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.232.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	272 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	42 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	304 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	287 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	379 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	401 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	358 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	555 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	412 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	362 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu