Skovtoften 21

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1165 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.959 kr/m².6.220.076 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.475.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,10 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	77 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	309 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	71 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	429 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	229 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	195 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	355 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	277 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	139 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	718 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu