Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hvedevænget 20

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.946 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 21.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.326.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,05 pct. siden mar. 2005
436k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20051.380.000 kr.I dag · vores estimat3.326.426 kr.Markedet · 1992866.797 kr.Markedet · 1993860.203 kr.Markedet · 1994636.164 kr.Markedet · 1995886.422 kr.Markedet · 19961.079.218 kr.Markedet · 19971.295.407 kr.Markedet · 19981.391.020 kr.Markedet · 19991.307.182 kr.Markedet · 20001.608.465 kr.Markedet · 20011.800.005 kr.Markedet · 20021.499.507 kr.Markedet · 20031.815.234 kr.Markedet · 20041.829.678 kr.Markedet · 20051.794.981 kr.Markedet · 20062.204.594 kr.Markedet · 20073.438.771 kr.Markedet · 20081.843.494 kr.Markedet · 20093.403.446 kr.Markedet · 20102.089.042 kr.Markedet · 20112.619.231 kr.Markedet · 20122.012.112 kr.Markedet · 20132.713.588 kr.Markedet · 20142.125.466 kr.Markedet · 20152.157.651 kr.Markedet · 20162.089.513 kr.Markedet · 20172.635.716 kr.Markedet · 20183.074.531 kr.Markedet · 20192.727.247 kr.Markedet · 20202.781.883 kr.Markedet · 20213.505.810 kr.Markedet · 20223.643.185 kr.Markedet · 20233.114.252 kr.Markedet · 20243.555.893 kr.Markedet · 20253.408.784 kr.Markedet · 20263.923.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2005 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²85 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Hvedevænget 26
4681 Herfølge		141 m²51 m30-09-20252.260.000 kr.16.028 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²17 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hvedevænget 21
4681 Herfølge		185 m²41 m26-01-20242.895.000 kr.15.649 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²160 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²73 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²115 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²94 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²94 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²420 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden