Ravnekærlund 110

Rækkehus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².1.818.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 122 5800 Nyborg	120 m²	86 m	26-02-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Ravnekærlund 39 5800 Nyborg	209 m²	158 m	13-03-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	1,3 km	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	895 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	1,3 km	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Askevænget 4 5800 Nyborg	94 m²	1,1 km	18-02-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Gl. Vindingevej 236 5800 Nyborg	124 m²	946 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Gl. Vindingevej 234 5800 Nyborg	85 m²	925 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjordparken 28A 5800 Nyborg	129 m²	975 m	04-03-2026	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Wørishøffersgade 14 5800 Nyborg	104 m²	2,5 km	10-07-2026	1.720.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu