Uglegårdsparken 13

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.186 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Vores vurdering2.755.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1218,05 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 209.025 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006209.025 kr.
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	37 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	28 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Orebyvej 79 4990 Sakskøbing	177 m²	458 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Søparken 10 4990 Sakskøbing	173 m²	756 m	18-01-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	620 m	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	628 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Orebyvej 50D 4990 Sakskøbing	156 m²	619 m	15-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	627 m	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Møllehaven 9 4990 Sakskøbing	156 m²	757 m	25-11-2024	2.670.000 kr.	17.115 kr./m²
Hybenvænget 7 4990 Sakskøbing	158 m²	882 m	29-04-2025	1.235.000 kr.	7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu