August Ennas Kvarter 17

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².2.004.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAugust gns: 18.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+63,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.590.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
2001majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	56 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	30 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	242 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Ravnsøparken 5 9700 Brønderslev	147 m²	384 m	15-02-2024	2.090.000 kr.	14.218 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	293 m	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Musvågevej 7 9700 Brønderslev	145 m²	586 m	12-03-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	609 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	260 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	640 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	444 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu