Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Borgervænget 9B

Villa · 78 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 782 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
782 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.568 kr/m².4.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 36.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden feb. 2005
430k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.830.000 kr.I dag · vores estimat2.865.327 kr.Markedet · 1992531.492 kr.Markedet · 1993453.336 kr.Markedet · 1994549.276 kr.Markedet · 1995500.760 kr.Markedet · 1996618.462 kr.Markedet · 1997772.278 kr.Markedet · 1998776.646 kr.Markedet · 1999969.540 kr.Markedet · 2000870.246 kr.Markedet · 20011.058.772 kr.Markedet · 20021.230.762 kr.Markedet · 20031.004.562 kr.Markedet · 20041.181.310 kr.Markedet · 20051.217.736 kr.Markedet · 20062.053.818 kr.Markedet · 20072.233.608 kr.Markedet · 20081.492.062 kr.Markedet · 20091.382.550 kr.Markedet · 20101.494.168 kr.Markedet · 20111.201.980 kr.Markedet · 20121.335.828 kr.Markedet · 20131.604.616 kr.Markedet · 20141.542.762 kr.Markedet · 20151.683.318 kr.Markedet · 20162.067.780 kr.Markedet · 20171.885.026 kr.Markedet · 20182.165.202 kr.Markedet · 20192.066.454 kr.Markedet · 20202.128.308 kr.Markedet · 20212.588.274 kr.Markedet · 20222.588.508 kr.Markedet · 20232.591.238 kr.Markedet · 20242.476.734 kr.Markedet · 20252.838.108 kr.Markedet · 20262.970.786 kr.Markedet · 20273.548.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 7
2791 Dragør		80 m²279 m05-12-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Ternevænget 4
2791 Dragør		85 m²769 m29-08-20254.500.000 kr.52.941 kr./m²
Skipperstræde 5
2791 Dragør		78 m²1,6 km29-06-20264.795.000 kr.61.474 kr./m²
Wismarstræde 5
2791 Dragør		76 m²1,7 km21-09-20254.050.000 kr.53.289 kr./m²
Møllevej 47B
2791 Dragør		91 m²794 m03-07-20244.005.000 kr.44.011 kr./m²
Sydstrandsvej 23
2791 Dragør		97 m²399 m26-07-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Batterivej 1
2791 Dragør		87 m²1,5 km17-02-20254.295.000 kr.49.368 kr./m²
Skyttevænget 13
2791 Dragør		100 m²320 m04-06-20244.495.000 kr.44.950 kr./m²
Stettinstræde 5
2791 Dragør		86 m²1,8 km19-12-20255.400.000 kr.62.791 kr./m²
Peter Petersens Alle 23
2791 Dragør		93 m²1,1 km08-07-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden