Fladskærvej 3, Fousing

Landejendom · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 416.755 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 416755 m²
Indbygget carport: 57 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.293 kr/m².2.847.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)416755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.404.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.404.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.165.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	3,2 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	4,8 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Hestbækvej 25, Hestbæk 7600 Struer	182 m²	5,1 km	24-10-2023	5.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	4,9 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	3,1 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	2,6 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	6,4 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	6,3 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	6,3 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	6,8 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu