Mågevej 2, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.602 kr/m².1.561.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 32.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.272.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 4671 Strøby	36 m²	52 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	529 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	43 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	1,4 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	1,3 km	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	1,3 km	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	1,4 km	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	1,4 km	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	241 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	424 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu