Tendrup Møllevej 37

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.711 kr/m².3.998.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.986.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,82 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006526.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	61 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	198 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	95 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	197 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	489 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	734 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	498 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	841 m	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	390 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	880 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu