Flintevej 8, Assentoft

Villa · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 202 m².3.193.216 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.212.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,38 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.038.238 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.038.238 kr.
1986mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	34 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	108 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	189 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	228 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	235 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	176 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	334 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	213 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	376 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	387 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu