Kirkegade 199

Rækkehus · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.936 kr/m².2.733.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 23.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.706.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,61 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	24 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	50 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	480 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	513 m	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	513 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	838 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kirkegade 137 6700 Esbjerg	148 m²	521 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	831 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	84 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	753 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu