Lavendelvej 14, 6880 Tarm — Villa · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².1.112.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+58,50 pct.
3Vores vurdering1.397.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.304.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.304.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	75 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	365 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	592 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	482 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	646 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	696 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	459 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	316 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	667 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	816 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu