Kierling-Åsen 7, Udsholt

Fritidshus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 117 m².3.639.987 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.740.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,42 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 934.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg934.000 kr.
2002majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	620 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	348 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	299 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	299 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	530 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	732 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	532 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	770 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	785 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	685 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu