Vrinners Bygade 3, 8420 Knebel — Villa · 105 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².1.487.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,38 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1958mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	329 m	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	313 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	721 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	360 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	165 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	2,8 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,6 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,7 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	4,0 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	2,8 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu