Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rosvangsvej 70, Nr Harritsl

Villa · 218 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.879 kr/m².2.826.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.396.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,83 pct. siden apr. 2005
595k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2005595.000 kr.I dag · vores estimat2.396.863 kr.Markedet · 1992849.328 kr.Markedet · 1993878.322 kr.Markedet · 1994860.882 kr.Markedet · 1995875.270 kr.Markedet · 19961.017.188 kr.Markedet · 19971.040.950 kr.Markedet · 19981.165.210 kr.Markedet · 19991.138.832 kr.Markedet · 20001.251.974 kr.Markedet · 20011.355.524 kr.Markedet · 20021.229.956 kr.Markedet · 20031.298.408 kr.Markedet · 20041.323.478 kr.Markedet · 20051.467.358 kr.Markedet · 20061.638.052 kr.Markedet · 20071.772.122 kr.Markedet · 20081.621.484 kr.Markedet · 20091.955.678 kr.Markedet · 20101.992.956 kr.Markedet · 20111.560.662 kr.Markedet · 20122.055.740 kr.Markedet · 20131.847.114 kr.Markedet · 20141.715.224 kr.Markedet · 20151.767.544 kr.Markedet · 20161.840.138 kr.Markedet · 20172.126.590 kr.Markedet · 20182.106.316 kr.Markedet · 20192.125.500 kr.Markedet · 20202.422.198 kr.Markedet · 20212.191.990 kr.Markedet · 20222.535.558 kr.Markedet · 20232.621.014 kr.Markedet · 20242.674.642 kr.Markedet · 20252.449.012 kr.Markedet · 20262.532.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²1,6 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²1,1 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²1,9 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²2,4 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²2,4 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²3,4 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²1,8 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev
9800 Hjørring		179 m²2,6 km21-09-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²4,0 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²4,7 km07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden