Ternemosen 36

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.216 kr/m².4.339.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.163.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,01 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	85 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Ternemosen 48 2670 Greve	153 m²	75 m	21-01-2025	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	116 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Vibemosen 71 2670 Greve	136 m²	349 m	14-01-2026	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	312 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	493 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Hovgårdsparken 129 2670 Greve	143 m²	328 m	01-07-2025	3.570.000 kr.	24.965 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	280 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	700 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Storeholm 3 2670 Greve	133 m²	490 m	29-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu