Søhusvej 11, Vejleby

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.825 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 1825 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 135 m².2.236.950 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	136 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	102 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	222 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	439 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	207 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	660 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	539 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	628 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	811 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	871 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu