Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Præstevænget 28

Villa · 243 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 3.350 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
3350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.645 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.376.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+462,75 pct. siden jul. 1999
251k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1999400.000 kr.2. feb. 2005600.000 kr.I dag · vores estimat3.376.523 kr.Markedet · 1992946.971 kr.Markedet · 1993733.131 kr.Markedet · 19941.044.657 kr.Markedet · 19951.151.577 kr.Markedet · 19961.291.788 kr.Markedet · 1997963.009 kr.Markedet · 19981.161.054 kr.Markedet · 19991.359.585 kr.Markedet · 20001.480.113 kr.Markedet · 20011.839.510 kr.Markedet · 20021.403.811 kr.Markedet · 2003897.642 kr.Markedet · 20041.701.000 kr.Markedet · 2005807.489 kr.Markedet · 20061.563.705 kr.Markedet · 20071.612.062 kr.Markedet · 20082.219.319 kr.Markedet · 20091.907.550 kr.Markedet · 20102.378.727 kr.Markedet · 20112.780.163 kr.Markedet · 20122.276.181 kr.Markedet · 20131.761.021 kr.Markedet · 20142.166.588 kr.Markedet · 20152.516.751 kr.Markedet · 20161.473.552 kr.Markedet · 20172.034.639 kr.Markedet · 20181.987.740 kr.Markedet · 20192.415.906 kr.Markedet · 20202.751.732 kr.Markedet · 20212.727.675 kr.Markedet · 20222.761.452 kr.Markedet · 20233.168.720 kr.Markedet · 20243.116.961 kr.Markedet · 20252.978.694 kr.Markedet · 20263.111.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
2. feb. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 94
6600 Vejen		241 m²234 m22-01-20241.775.000 kr.7.365 kr./m²
Ådalen 62
6600 Vejen		236 m²732 m17-12-20245.175.000 kr.21.928 kr./m²
Ådalen 2C
6600 Vejen		258 m²879 m04-09-20244.295.000 kr.16.647 kr./m²
Liljevej 3
6600 Vejen		219 m²651 m09-06-20262.245.000 kr.10.251 kr./m²
Ternevej 2
6600 Vejen		215 m²665 m12-11-20242.775.000 kr.12.907 kr./m²
Rosengade 27
6600 Vejen		210 m²685 m06-01-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Øster Alle 71
6600 Vejen		288 m²318 m04-07-20262.870.000 kr.9.965 kr./m²
Humlevej 1
6600 Vejen		255 m²1,5 km06-03-20262.275.000 kr.8.922 kr./m²
Skovvej 24
6600 Vejen		218 m²1,0 km15-06-20252.285.000 kr.10.482 kr./m²
Esbjergvej 18
6600 Vejen		239 m²1,8 km06-08-20262.250.000 kr.9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden