Nansensvej 16

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².3.535.200 kr.
2Vores vurdering3.523.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,60 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2005jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	118 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	133 m	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	182 m	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	1,1 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	296 m	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	218 m	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Pallesvej 54 4750 Lundby	132 m²	200 m	23-03-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	209 m	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Ibsvej 7 4750 Lundby	129 m²	180 m	16-12-2024	1.405.500 kr.	10.895 kr./m²
Ibsvej 32 4750 Lundby	127 m²	268 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu