Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Parkvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².2.068.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden sep. 2004
625k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20041.625.000 kr.I dag · vores estimat1.878.481 kr.Markedet · 1992792.846 kr.Markedet · 1993749.853 kr.Markedet · 1994826.506 kr.Markedet · 1995900.405 kr.Markedet · 1996694.314 kr.Markedet · 1997886.941 kr.Markedet · 1998889.083 kr.Markedet · 1999941.409 kr.Markedet · 20001.003.374 kr.Markedet · 20011.196.919 kr.Markedet · 20021.028.925 kr.Markedet · 20031.220.940 kr.Markedet · 20041.576.971 kr.Markedet · 20051.490.832 kr.Markedet · 20061.584.621 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20082.124.099 kr.Markedet · 20091.632.051 kr.Markedet · 2010850.068 kr.Markedet · 20111.119.501 kr.Markedet · 20121.414.791 kr.Markedet · 20131.369.809 kr.Markedet · 2014927.333 kr.Markedet · 2015925.191 kr.Markedet · 20161.501.236 kr.Markedet · 20171.240.983 kr.Markedet · 20181.582.785 kr.Markedet · 20191.334.925 kr.Markedet · 20201.470.942 kr.Markedet · 20211.960.542 kr.Markedet · 20221.817.181 kr.Markedet · 20231.753.227 kr.Markedet · 20241.851.453 kr.Markedet · 20251.871.802 kr.Markedet · 20261.565.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²64 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²137 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²295 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²141 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²481 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²302 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²520 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²307 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²116 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²953 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden