Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Valorevej 56, Valore

Villa · 153 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.349 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1349 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ValoreMedian pris/m² for villa i Valore (4130, sidste 24 mdr.): 21.429 kr/m² × 153 m².3.278.637 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,61 pct. siden maj 2005
344k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 2005907.500 kr.I dag · vores estimat3.063.829 kr.Markedet · 1992818.397 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994684.063 kr.Markedet · 1995972.009 kr.Markedet · 19961.116.900 kr.Markedet · 19971.216.350 kr.Markedet · 1998344.250 kr.Markedet · 19991.438.047 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.543.005 kr.Markedet · 20021.632.663 kr.Markedet · 20031.626.237 kr.Markedet · 20041.702.125 kr.Markedet · 20051.892.610 kr.Markedet · 20062.948.616 kr.Markedet · 20073.091.671 kr.Markedet · 20082.210.085 kr.Markedet · 20091.270.053 kr.Markedet · 20101.659.897 kr.Markedet · 20112.533.374 kr.Markedet · 20121.939.734 kr.Markedet · 20131.796.067 kr.Markedet · 20141.370.880 kr.Markedet · 20152.234.871 kr.Markedet · 20162.027.556 kr.Markedet · 20172.670.309 kr.Markedet · 20182.620.278 kr.Markedet · 20192.636.496 kr.Markedet · 20202.638.026 kr.Markedet · 20212.835.396 kr.Markedet · 20222.918.169 kr.Markedet · 20233.211.929 kr.Markedet · 20243.219.885 kr.Markedet · 20253.281.085 kr.Markedet · 20263.487.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2005 · Alm. Salg
907.500 kr.
I dag · vores estimat
3.063.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg907.500 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valorevej 61A, Valore
4130 Viby Sjælland		122 m²1,8 km25-01-20252.415.000 kr.19.795 kr./m²
Valorevej 54, Valore
4130 Viby Sjælland		232 m²871 m27-05-20256.450.000 kr.27.802 kr./m²
Valorevej 63, Valore
4130 Viby Sjælland		86 m²1,6 km23-06-20252.250.000 kr.26.163 kr./m²
Valorevej 81, Valore
4130 Viby Sjælland		256 m²159 m03-09-20253.800.000 kr.14.844 kr./m²
Tornbjergvej 18, Valore
4130 Viby Sjælland		184 m²660 m08-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Tornbjergvej 23, Holme Mølle
4130 Viby Sjælland		196 m²873 m09-06-20254.050.000 kr.20.663 kr./m²
Hestehavevej 12
4130 Viby Sjælland		128 m²2,0 km19-10-20262.506.000 kr.19.578 kr./m²
Truelstrupvejen 7
4130 Viby Sjælland		152 m²3,4 km02-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Hestehavevej 1A, Valore
4130 Viby Sjælland		190 m²1,9 km01-06-20262.700.000 kr.14.211 kr./m²
Kløvervej 13
4130 Viby Sjælland		150 m²4,4 km14-05-20244.295.000 kr.28.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden