Kjærsbovej 2, Arnøje

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.490 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.105 kr/m².2.024.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.347.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,80 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
1987Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	48 m	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	316 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	51 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,8 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	3,5 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	3,3 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,8 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,3 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	709 m	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	4,0 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu