Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engvangen 12

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.654 kr/m².3.459.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.740.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,64 pct. siden maj 2005
255k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 20051.594.000 kr.I dag · vores estimat3.740.153 kr.Markedet · 1992643.853 kr.Markedet · 1993628.159 kr.Markedet · 1994658.217 kr.Markedet · 1995730.170 kr.Markedet · 1996573.230 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998860.510 kr.Markedet · 19991.104.299 kr.Markedet · 2000848.939 kr.Markedet · 20011.022.105 kr.Markedet · 20021.124.515 kr.Markedet · 20031.281.854 kr.Markedet · 2004464.835 kr.Markedet · 20051.669.682 kr.Markedet · 2006767.676 kr.Markedet · 20072.358.888 kr.Markedet · 2008732.298 kr.Markedet · 20091.570.863 kr.Markedet · 20101.940.204 kr.Markedet · 20111.205.911 kr.Markedet · 20122.062.165 kr.Markedet · 20132.234.134 kr.Markedet · 20142.431.107 kr.Markedet · 20152.294.250 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.737.805 kr.Markedet · 20182.619.967 kr.Markedet · 20192.586.052 kr.Markedet · 20202.762.277 kr.Markedet · 20213.011.386 kr.Markedet · 20223.334.576 kr.Markedet · 20233.166.730 kr.Markedet · 20243.257.702 kr.Markedet · 20253.725.729 kr.Markedet · 20263.732.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.594.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.594.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²135 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²164 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²216 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²157 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²197 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²184 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²500 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²381 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Spergelbakken 3
8520 Lystrup		133 m²1,3 km09-04-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Spergelbakken 6
8520 Lystrup		132 m²1,3 km07-06-20243.475.000 kr.26.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden