Belgiensvej 8

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.777 kr/m².3.539.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 22.270 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.702.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,94 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006495.000 kr.
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	51 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	79 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	41 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	401 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	98 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	233 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	558 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	222 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	277 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	269 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu