Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 41, Hjerting

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 171 m².3.042.603 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,32 pct. siden feb. 2005
634k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20051.150.482 kr.I dag · vores estimat2.534.731 kr.Markedet · 1992889.542 kr.Markedet · 1993634.410 kr.Markedet · 1994885.267 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 19961.026.342 kr.Markedet · 19971.071.486 kr.Markedet · 19981.279.251 kr.Markedet · 19991.287.801 kr.Markedet · 20001.275.660 kr.Markedet · 20011.189.305 kr.Markedet · 20021.180.071 kr.Markedet · 20031.183.662 kr.Markedet · 20041.469.232 kr.Markedet · 20051.531.647 kr.Markedet · 20061.998.477 kr.Markedet · 20072.002.239 kr.Markedet · 20081.710.000 kr.Markedet · 20091.848.681 kr.Markedet · 20101.834.830 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 20122.028.915 kr.Markedet · 20131.892.970 kr.Markedet · 20142.050.974 kr.Markedet · 20151.873.476 kr.Markedet · 20162.111.166 kr.Markedet · 20172.191.023 kr.Markedet · 20182.425.293 kr.Markedet · 20192.344.410 kr.Markedet · 20202.630.664 kr.Markedet · 20213.028.068 kr.Markedet · 20223.056.625 kr.Markedet · 20232.882.205 kr.Markedet · 20242.754.126 kr.Markedet · 20252.974.887 kr.Markedet · 20263.139.902 kr.Markedet · 20273.881.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg
1.150.482 kr.
I dag · vores estimat
2.534.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.150.482 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 76, Hjerting
6710 Esbjerg V		172 m²132 m08-01-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²199 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²156 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²393 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Havbakken 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		181 m²134 m11-03-20253.425.000 kr.18.923 kr./m²
Havbakken 49, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²50 m07-08-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²425 m11-05-20251.930.000 kr.12.452 kr./m²
Havbakken 198, Hjerting
6710 Esbjerg V		151 m²319 m15-10-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Havbakken 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		141 m²178 m28-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²202 m18-09-20252.448.000 kr.17.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden